Wednesday, January 19, 2022

財富是這樣養成的

財富是這樣養成的:韓國暢銷No.1財經書!讓錢為你工作,邁向財富自由

JonRiUi BuJaDoeGi SeupGwan, 존리의 부자되기 습관





















阅读后感,
本书给到很大的启发,深刻描述了韩国文化和金融文盲是十分的高。
偶然发现在我身边也有很多金融文盲,以前不曾发现这事前。
我们生活在资本社会却不热爱资本,不理解资本。
很多教课书都告诉你钱不是一切,没钱也能很幸福。
事实上没钱如何能幸福?想要用的吃的因没钱不能买。能幸福吗?
还记得小时的故事,一个有钱人借钱给了一个穷人,签了合同当穷人不能还时就当切肉还债。
当穷人没钱还时就有人给了主意,切肉不能流血。结果有钱人认亏了。
小时还觉得那人聪明,现在觉得那人真烂,欠钱不还,还搞主意。 
这故事明显是当时让大家觉得当有钱人不好的印象。
韩国大部分人首先当公务员为的就是安稳铁饭碗,可这个选择明显是不可能致富的。
这也让我明白韩国电影为何会这么热选当公务员,甚至不惜补习考试当公务员。
这里也提醒了父母不要为了让孩子补习图书去就有好前途,可以致富。
可致富从来都和读书补习没有直接的关系。(很多补习都是人补我补而非因自己需要)
父母花费大量的财富让孩子补习,而导致没有积蓄去累计财富。
从而让财富自由离开,反而一代一代的贫穷下去。
确实跨越贫富洪沟非常难,我也不能。像父辈是贫穷的,孩子也多数如此。
所以上一代要做准备,把补习费用于投资买股票给孩子更好。
对我的冲击,让我重新相信我的达成财富自由,一段失落的时间让我怀疑自己的能力。
多学习资本,了解深入自然会有信心,信心自然会变成信仰。
一步一脚印才是致富的通道。



Sunday, January 16, 2022

2022年始

 一年之计,

(1)个人

健康-饮食减低胆固醇,每周列运动。

-》工作-副业?换工?

-》半年体检

(2)育儿

考虑小学,中学就读,技能,长处发展。

(4)买房

地点减低路上的时间,价格适中。

(5)投资

今年高机会升息,

-》可增加固定收益。

-》继续股息成长。

-》option put, call, 要尝试credit spread。

-》估计合理价,开PUT。

-》目标每月300现金流。


Saturday, January 1, 2022

Solar Year (6) Review 2021

Solar Year (6) Review 2021

Energy Efficiency whole year produce energy as record below,

Year Generated(Kwh) TNB Quota(Kwh) Generated Vs TNB Quota,%

2016     10227      10327      99.03%

2017     8883        10275      86.45%

2018     9210        10220      90.12%

2019     6559        10170      64.49%

Payment wise no issue every month payment consider on time. payment made at mid of the month after invoice received. ROI To verify on the ROI as below. up to year 6 recover 75% 

remaining 25% will cover back the cost, remaining will be earning. 

Estimate another 2 years to fully recover, with each year 14 to 15% ROI.

 

(n)Year     COST              Payment          ROI

(1)2016      64,212.00       10,874.80     16.94%

(2)2017      64,212.00        9,999.10     15.57%

(3)2018      64,212.00      10,441.10     16.26%

(4)2019      64,212.00        7,754.85     12.08%

(5)2020      64,212.00        5,110.64      7.48%

(6)2021      72,412.00     10,165.98      14.04%

up to date           54,346.47           75.05%

Year 5 efficiency drop and require replacement of invertor and maintenance, due MCO only completed the invertor pending maintenance on solar panel. cost RM 8,200 for this maintenance.

Year 6 - did not manage to do solar panel clean up. plan to do in year 7 but not sure how much efficiency will be boost up.