第二季度工作進度(2)

第二季度工作進度(2)
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌

結果業績差，可是沒有在當天暴跌，而是第三天下跌～10％。
目前已開一個put，strike 225，3 may 2019 Expired。

本周交易
DBS-100＠28.10->業績好。
RW0U-1000@1.37->REIT穩定，剛買japan property，收入增加。

Lctitan->切割虧損，業績很差。

NDVA put strike 177.5 3 May 2019,看本周會跌破？ 

TSLA put strike 225 3 May 2019,看本周會跌破？ 

下周交易

下周如無意外，將繼續TSLA Put或MSFT或Visa put. 以存錢買HYG。

港股留意港鐵或奧投公用股.

第二季度工作進度

第二季度工作進度
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌？
估計本月可以賺到足夠的820美金來買10股的HYG。第一次償使買債券。目前HYG的位置屬於高點，希望月底會低點。

開始研究新加坡REIT。

First Reit由於主要資產集中在印尼healthcare，有很高的匯率風險，風險高不適合買。REIT主要是穩定性。

Suntec REIT 主要資產在新加坡Suntec city 和Australia，目前大概有5。4％ DY。以新加坡REIT平均衡6％來說不高。

不過穩定性強。

Mappletree NAC 主要資產優秀，香港Festival WALK，北京，上海，日本。都是優秀資產，不過目前價格高，6％DY。

可用leverage方法買RW0U， 小額買,長期。

AGM - LPI - 27 Mar 2019

LPI AGM rather peaceful, not much question from the floor, everyone seem stratify with the company performance. but indeed look at it, growth have been stagnant, a bit same as public bank.
also wonder if LPI got takaful product, as compare Takaful performance is growing significant, perhpas shall put more portion in takaful instead of LPI.

Door gift wise - a portable fan and RM 50 parkson voucher.

AGM - Bursa - 28 Mar 2019

A surprise that Brusa chairman and CEO change, maybe due to government change. Door gift same as RM 40 KFC voucher and breakfast pack. (luckily still same)

Q&A
Many shareholder dissatisfy with brusa role as regulator without doing a regulator job, i guess this is structure problem unless SC delegate power to brusa. overall still depends on MOF. perhaps it is better to separate brusa as a business unit and form another independent brusa unit as regulator unit.
some still ask for hardcopy annual report and angry before annual report hardcopy out of stock.. how to digital era?

personal view, Brusa is still tie by local government political environment,  if you don't like here, just go invest others, don't limit yourself here.

 

2019年第一季结

回顾2019计划

1）增加主動收入
目前银行工作比较熟悉毕竟已经过了4个月；主要都是工作的事。个人能从中的收益目前并看不到，如要去新工作的要求与技能并没清晰。不过考虑转换去credit的工作，没认真的研究可行度。

2）債務適中減少
如没意外5月后债务能适当减少，需要与银行谈判目前借贷优化。

3） 育兒,培育下一代
下半年再、第二季再思考。

4）持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表-》目前美联储已决定不加息；可能减息。大马可能今年内减息。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该转资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》比较详细深奥需再读
iV）活跃五线谱-》进行中

5）定期運動
缺乏定期运动习惯。目前都是跑步为主。

6）蜜蜂
目前蜜蜂比较稳定，目前都在种花，等花开后应该能更好。
如能在这一季增加一窝cica或Api

7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
改为集中大股，消费股。
（-RM14.6k）

B)  港股
已由亏转盈，tencent与boc目前亏15%到。
看港铁，澳海或REIT可加入
（+hkd 1k）

C)  美股
option NVDA,TSLA,V, 都能成功，
(+USD660)
尤其TSLA
option考虑目前已跌至低点，还在有15%的下跌空间保护相对比较安全
但是以TSLA记录一周能跌20%都是有的。需知这是以风险换回报，不能长久。


NVDA
股价已跌到低点附近；可买母股，开cover long来增加收入。
但是需面对股价下跌的风险。
需考量基本面与合理价。
上周股价并没再跌破低点，视乎比较稳定。

V
有价值的股，可是没认真计算过合理价。
目前股价在高位，五线谱比较乐观的线上。

可考虑APPL，SBUX，DIS或其他的各股。

SPY
目前股价在高位，五线谱比较悲观的线上（估不到）。
不过目前觉得都是高，不想炒作。

这季度可尝试买ETF债倦，LQD，HYG；IB bond、preference share
可能尝试HYG垃圾债利息较高，需考虑毁约率与恢复率。
LQD比较稳但是利息较低。
以option的钱买10股ETF债倦。
不过目前这两股都在高位。

D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。

現金流為王2 - 10 Mar 2019

本書很開啟本人的思考模式，
投資是長期的事，個別的升值與價差都不是賣掉的原因。
投資原因只能是別人做得比自己好；所以投資他并以金錢表示支持。
投資最終的目的是累積資產(資產的定義為可持續提供現金流和升值)，不是只
賺價差。賣掉資產的原因只能是有更好的回報選擇或資產變差。
投資的重點與終點都是現金流。

投資思考模式
先現金流＞後價值＞後價格
估值需要有現金流來支撐。

投資回報=資本x回報率x時間

資產的本質分為
1)有效資產(Bond ,FD, provide fixed income)
2)值得累積的資產 (property, asset will appreciate in time)
組合必須要有升值潛能，穩定,可持續和升值的效果

Bond + REIT 組合(可用其他投資工具替代)
其實真正要累積的是REIT{因為REIT是值得累積的資產（有升值潛能）}
Bond只是用來加快累積REIT的手段。
因為bond其特性是可以提供槓桿(因為其穩定提供現金流)
由bond加大使用槓桿來提高回酬；所得到的回酬用來買REIT；以
REIT的股息來驅趕槓桿。
組合自然去風險。


總結借便錢投入高回報和穩定和可持續性的資產以累積由升值潛能的資產

新經濟常態錢多；低通彭；高失業
MV=PQ (M = Money ; v = Velocity(speed/liquidity) ; P = Price ; Q = Quantity(supply))
M加V跌或Q跌都導致P上升.

工程進度 - End Feb 2019

工程進度
1）銀蜂
目前有三個窩，品種itama，bakery 接下來考慮增加gastra,thirocica,apicalis品種。
蜜花目前已種植，等待長大。
首個目標鋒蜜滿足自己吃，propolis肥皂。
接下來繁殖蜜蜂，到商業目標.

2）股票
砍掉弱股，聚焦強勢股。
核心組合應該包括不同行業，選擇行業的領頭羊。
嘗試新股DBS，OCBC，SREIT。可用IB來執行。
嘗試IB購買Bond。
其他平台fundsupermart須嘗試購買mini bond

3）育兒

準備陪月中心，醫院。

嬰兒必需品和育兒教育。