恒生銀行Option
近期嘗試開160 put option 恒生銀行1.23 十一月尾到期。
佣金19幾高下
看下月尾會否exercise？
Tuesday, November 12, 2019
Saturday, October 26, 2019
五年之策
是時候思考未來五年要如何過？
三年大計到明年就完，幸好有個計劃，至少知道方向如何。
主要是擱置買車的計劃，減少了負債，目前債務已經減輕。
剩下車與屋子，車供三年到2022年完，屋到明年低。
算是挨過高負債的日子，幸好一切平安。
回看三年大計債務方面達成，但是被動收入沒有達成。
主要是債務定期還有數可計，但是被動收入從來未計算過。
這個應該是失敗的主因，過中的策略失敗都是誘因。
(策略的失敗不是意外，主要是本地市場的有限，再加上政治不穩，有如郭老所講大馬人口小不能隨橫發展，只能向直。不如人口大國。)
日後要改進。女兒你要從中學習到，失敗是過程也是正常。
五年之策未想好，先開個頭，有個方向再詳細思考。
個人方面->稅後收入？睡後收入？
家庭計劃->還欠老婆的婚紗與渡蜜月
育兒方法
財富繼承
財富傳承->需要指定受益人
無慮生活
再續
三年大計到明年就完，幸好有個計劃，至少知道方向如何。
主要是擱置買車的計劃，減少了負債，目前債務已經減輕。
剩下車與屋子，車供三年到2022年完，屋到明年低。
算是挨過高負債的日子，幸好一切平安。
回看三年大計債務方面達成，但是被動收入沒有達成。
主要是債務定期還有數可計，但是被動收入從來未計算過。
這個應該是失敗的主因，過中的策略失敗都是誘因。
(策略的失敗不是意外，主要是本地市場的有限，再加上政治不穩，有如郭老所講大馬人口小不能隨橫發展，只能向直。不如人口大國。)
日後要改進。女兒你要從中學習到，失敗是過程也是正常。
五年之策未想好，先開個頭，有個方向再詳細思考。
個人方面->稅後收入？睡後收入？
家庭計劃->還欠老婆的婚紗與渡蜜月
育兒方法
財富繼承
財富傳承->需要指定受益人
無慮生活
再續
Saturday, October 5, 2019
2019年第三季结
2019年第三季结
1）增加主動收入
所謂主動收入，感覺像被動多點，人工是定的。
加薪都是老板話事，整體來講一年加一次而已。
作多作少都一樣。怎樣會是主動收入？ commission base另計吧。所以第三季一樣沒有變。
2）債務適中減少
債務處於舒適程度剩下房貸需要處理，
估計明年可以找新居。
剛購買新車代步，估計三年供完。
3） 育兒,培育下一代
需要回復身體準備第二個，可能一年半載。
女兒的教育與生活需要準備，目前須準備保險與理財方面。
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
目前美联储已减息，十月可能再減息。
大马可能今年十一月减息（本年度最後一次）
馬幣估計會弱勢，考慮到上個月進出口都下跌，減息的機會很大。回歸基本策略平衡貨幣風險。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
1＞只有IGBREIT依然強勢；其他的都一般。KLCC REIT還可以，可是本月黃金周遊客沒明顯增加。零售估計都不會好。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该儲资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》股息成長視乎更適合我
iV）活跃五线谱-》主要用來看價格平均水平；但是一定要是優秀資產
V）我的零成本存股術＞主要學習了解再投資的重要，以及減低股票成本的重要性。
VI）走進私人銀行的大門＞私銀的portfolio與普通散戶的關係明顯不同，
更多customization。最重要的應該是財富的傳承，跨世代保險（需要去深入了解）
VII）懶系投資法＞學習了債倦的種類以方法。整體固定收益的產品在整個portfolio是重要的。
最近看到AIA（1299）的年報接近大比例的投資都是債倦，可見債倦的投資價值。
＜後面應多看比較深入的書＞尤其DGI到現在還沒掌握。
5）定期運動
目前都是跑步为主。
計劃多走瀑布大自然。
6）蜜蜂
目前蜜蜂已經在自種的花采蜜。
acacia樹已經ok，但沒看到蜜蜂採用。
如能在这一季增加一窝cica或Api
一窝cica接近一千；Api 650好像有的貴。
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
主要原因還沒cutloss
改为集中大股，消费股。(F&N, Carlsberg)
B) 港股
隨著美國關稅惡化，全球股市下跌。
以下持股
tencent業績ok
boc 等業績再看
link REIT不用看
405 REIT不用看
AIA股息持續成長，如能持續要加碼
港铁目前主要被攻擊的對象，盈利應該不會好，如跌破40或五線譜地點可考慮進貨。
澳海或REIT可加入
看好AIA與平保的前景
C) 美股
MSFT一時衝動開了141put exercise了。
當時看到利好破新高，股息增長開了價高put。
目前只能靠Call來減低成本。
基本15年股息成長。dividend yield 1。48％
SBUX沒想到居然開兩周put都會exercise。
但是由高點子跌了13%，還好。
基本八年股息成長。dividend yield 1。68％
倆股的息都低，唯有用call來減低成本。
NZF，CEF沒扣30％，目前接近年5％，相對穩定的債基。
打算將HYG換成CEF可以節省府30％Tax。
目前策略開call，premium用來買固定受益產品。以此來增加固定受益產品的比例
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
RW0U -REIT
計劃每周開option， 賺錢來收RW0U。
上次TSLA call 失敗後不敢再開。目前等十月季報後再決定持股。
整體的投資策略以股息成長為主，固定受益為補，持續再投資。
1）增加主動收入
所謂主動收入，感覺像被動多點，人工是定的。
加薪都是老板話事，整體來講一年加一次而已。
作多作少都一樣。怎樣會是主動收入？ commission base另計吧。所以第三季一樣沒有變。
2）債務適中減少
債務處於舒適程度剩下房貸需要處理，
估計明年可以找新居。
剛購買新車代步，估計三年供完。
3） 育兒,培育下一代
需要回復身體準備第二個，可能一年半載。
女兒的教育與生活需要準備，目前須準備保險與理財方面。
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
目前美联储已减息，十月可能再減息。
大马可能今年十一月减息（本年度最後一次）
馬幣估計會弱勢，考慮到上個月進出口都下跌，減息的機會很大。回歸基本策略平衡貨幣風險。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
1＞只有IGBREIT依然強勢；其他的都一般。KLCC REIT還可以，可是本月黃金周遊客沒明顯增加。零售估計都不會好。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该儲资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》股息成長視乎更適合我
iV）活跃五线谱-》主要用來看價格平均水平；但是一定要是優秀資產
V）我的零成本存股術＞主要學習了解再投資的重要，以及減低股票成本的重要性。
VI）走進私人銀行的大門＞私銀的portfolio與普通散戶的關係明顯不同，
更多customization。最重要的應該是財富的傳承，跨世代保險（需要去深入了解）
VII）懶系投資法＞學習了債倦的種類以方法。整體固定收益的產品在整個portfolio是重要的。
最近看到AIA（1299）的年報接近大比例的投資都是債倦，可見債倦的投資價值。
＜後面應多看比較深入的書＞尤其DGI到現在還沒掌握。
5）定期運動
目前都是跑步为主。
計劃多走瀑布大自然。
6）蜜蜂
目前蜜蜂已經在自種的花采蜜。
acacia樹已經ok，但沒看到蜜蜂採用。
如能在这一季增加一窝cica或Api
一窝cica接近一千；Api 650好像有的貴。
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
主要原因還沒cutloss
改为集中大股，消费股。(F&N, Carlsberg)
B) 港股
隨著美國關稅惡化，全球股市下跌。
以下持股
tencent業績ok
boc 等業績再看
link REIT不用看
405 REIT不用看
AIA股息持續成長，如能持續要加碼
港铁目前主要被攻擊的對象，盈利應該不會好，如跌破40或五線譜地點可考慮進貨。
澳海或REIT可加入
看好AIA與平保的前景
C) 美股
MSFT一時衝動開了141put exercise了。
當時看到利好破新高，股息增長開了價高put。
目前只能靠Call來減低成本。
基本15年股息成長。dividend yield 1。48％
SBUX沒想到居然開兩周put都會exercise。
但是由高點子跌了13%，還好。
基本八年股息成長。dividend yield 1。68％
倆股的息都低，唯有用call來減低成本。
NZF，CEF沒扣30％，目前接近年5％，相對穩定的債基。
打算將HYG換成CEF可以節省府30％Tax。
目前策略開call，premium用來買固定受益產品。以此來增加固定受益產品的比例
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
RW0U -REIT
計劃每周開option， 賺錢來收RW0U。
上次TSLA call 失敗後不敢再開。目前等十月季報後再決定持股。
整體的投資策略以股息成長為主，固定受益為補，持續再投資。
Monday, September 23, 2019
第三季度工作進度(4)
九月份，美聯儲決定減息0。25％
符合市場逾期，但貿易戰疑是有變動導致美股大跌。
MSFT因好消息衝動開始141 put。結果exercise。收市價139.
本周會開call 來減少成本。
目前V股價有點吸引，可考慮。
但十月是貿易談判，波動一定大，要避免炒作。
本月買了首個CEF（NZF）看下月頭時的派息有沒有扣稅。
符合市場逾期，但貿易戰疑是有變動導致美股大跌。
MSFT因好消息衝動開始141 put。結果exercise。收市價139.
本周會開call 來減少成本。
目前V股價有點吸引，可考慮。
但十月是貿易談判，波動一定大，要避免炒作。
本月買了首個CEF（NZF）看下月頭時的派息有沒有扣稅。
Saturday, August 24, 2019
Sunday, August 18, 2019
Saturday, August 10, 2019
第三季度工作進度(3)
八月份，股市波動大，因TRUMP突然決定九月一號起關稅。
美股突然暴跌，
TSLA因開call導致虧損USD 220.
MSFT因put而exercise at 137。
因股價跌，故在下周kai137 call。沒想到居然會exercise。
exercise的成本太高USD 15每次。要注意成本。
HYG ETF 月分居然要30%扣稅。明年才知是否能退稅。
開call能拿到更多的premium，可以開premium高的put再開call。
美股突然暴跌，
TSLA因開call導致虧損USD 220.
MSFT因put而exercise at 137。
因股價跌，故在下周kai137 call。沒想到居然會exercise。
exercise的成本太高USD 15每次。要注意成本。
HYG ETF 月分居然要30%扣稅。明年才知是否能退稅。
開call能拿到更多的premium，可以開premium高的put再開call。
Wednesday, July 24, 2019
第三季度工作進度(2)
本周已開put MSFT，NVDA. 26 july 2019 ex。
目前看來MSFT可以開多過一周put，但是月尾將是fed會議，減息？沒人知。
TSLA 今天搜市后公佈。可能傳好。考慮是否可以開put。
風險相對高。
新股
目標7000 RWOU股，
目前已成功
200unit RWOU premium。
2000股投入資本.
還有 4800 unit,
本週沒變動
美股
100unit HYG thru premium。
目前看來MSFT可以開多過一周put，但是月尾將是fed會議，減息？沒人知。
TSLA 今天搜市后公佈。可能傳好。考慮是否可以開put。
風險相對高。
新股
目標7000 RWOU股，
目前已成功
200unit RWOU premium。
2000股投入資本.
還有 4800 unit,
本週沒變動
美股
目標1000 HYG股
目前已成功100unit HYG thru premium。
還有 900 unit,
首個bond ETF買來嘗試bond fixed 收入。
馬股
本周買入pchem，carlsberg。彩取奉低買入策略
目標10000 IGBREIT股，
目前已成功
2200 unit 2000 dividend;200 foc。
還有 7800 unit,
本週沒變動
目前已成功
2200 unit 2000 dividend;200 foc。
還有 7800 unit,
本週沒變動
Option
目前開過MSFT.NVDA,V,TSLA.
可嘗試AXP，DIS，KO，SBUX 其他行業的選擇。
直bond方面始終沒有經驗。
要多多參考
Wednesday, July 10, 2019
第三季度工作進度(1)
本周開TSLA，MSFT，NVDA 三個Put但係premium低，TSLA目前相是走出低谷，好消息開始來。交貨量達標。
目前計劃每周200 美金premium來買REIT，難度高，風險不能承擔，需要想辦法。
1）增加資金？
2）拉長期限？
計劃以拉長期限來增加premium收入增加一周。
MSFT，V目前都是高點，看Fed是否／幾時減息。
目標7000 RWOU股，
目前已成功
200unit RWOU premium。
2000股投入資本,
幫bb開銀行戶口，用來放float的fund。多的放一個月的FD，員工FD加油0。5％。
bb目前資金小，計劃買保險公司。期待一到兩年時間的分紅可以給bb的保險費。目前公司保險有保bb，可以遲點買.
目前計劃每周200 美金premium來買REIT，難度高，風險不能承擔，需要想辦法。
1）增加資金？
2）拉長期限？
計劃以拉長期限來增加premium收入增加一周。
MSFT，V目前都是高點，看Fed是否／幾時減息。
目標7000 RWOU股，
目前已成功
200unit RWOU premium。
2000股投入資本,
bb目前資金小，計劃買保險公司。期待一到兩年時間的分紅可以給bb的保險費。目前公司保險有保bb，可以遲點買.
Sunday, June 30, 2019
2019年第二季结
回顾2019计划
1）增加主動收入
工作繁忙，並沒有找心的工作，目前學習則IT的方面經驗.
Bonus pro rate 加起薪3％.
2）債務適中減少
汽車貸款完，要處理房貸。
3） 育兒,培育下一代
第一個女兒出世，照顧耗時,需考慮第二個.
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表-》目前美联储已决定不加息；可能减息。大马可能今年五月减息。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该转资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》比较详细深奥需再读
iV）活跃五线谱-》进行中
沒閱讀
5）定期運動
缺乏定期运动习惯。目前都是跑步为主。
6）蜜蜂
目前蜜蜂已經在自種的花采蜜。
繼續種花.
如能在这一季增加一窝cica或Api
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
主要原因還沒cutloss
改为集中大股，消费股。(F&N, Carlsberg)
（-RM17.724k）
B) 港股
已由亏转盈，tencent与boc目前亏15%到。
看港铁，澳海或REIT可加入
（+hkd 1k）
C) 美股
option NVDA,TSLA,V, 都能成功，
(+USD727)
尤其TSLA
option考虑目前已跌至低点，还在有15%的下跌空间保护相对比较安全
但是以TSLA记录一周能跌20%都是有的。需知这是以风险换回报，不能长久。
NVDA
股价已跌到低点附近；可买母股，开cover long来增加收入。
但是需面对股价下跌的风险。
需考量基本面与合理价。
上周股价并没再跌破低点，视乎比较稳定。
V
有价值的股，可是没认真计算过合理价。
目前股价在高位，五线谱比较乐观的线上。
可考虑APPL，SBUX，DIS或其他的各股。
SPY
目前股价在高位，五线谱比较悲观的线上（估不到）。
不过目前觉得都是高，不想炒作。
MSFT
看好microsoft長期盈利，cloud市場分Amzon，Google，微軟
三家
这季度可尝试买ETF债倦，LQD，HYG；IB bond、preference share
可能尝试HYG垃圾债利息较高，需考虑毁约率与恢复率。
LQD比较稳但是利息较低。
以option的钱买10股ETF债倦。
不过目前这两股都在高位。
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
1）增加主動收入
工作繁忙，並沒有找心的工作，目前學習則IT的方面經驗.
Bonus pro rate 加起薪3％.
2）債務適中減少
汽車貸款完，要處理房貸。
3） 育兒,培育下一代
第一個女兒出世，照顧耗時,需考慮第二個.
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表-》目前美联储已决定不加息；可能减息。大马可能今年五月减息。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该转资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》比较详细深奥需再读
iV）活跃五线谱-》进行中
沒閱讀
5）定期運動
缺乏定期运动习惯。目前都是跑步为主。
6）蜜蜂
目前蜜蜂已經在自種的花采蜜。
繼續種花.
如能在这一季增加一窝cica或Api
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
主要原因還沒cutloss
改为集中大股，消费股。(F&N, Carlsberg)
（-RM17.724k）
B) 港股
已由亏转盈，tencent与boc目前亏15%到。
看港铁，澳海或REIT可加入
（+hkd 1k）
C) 美股
option NVDA,TSLA,V, 都能成功，
(+USD727)
尤其TSLA
option考虑目前已跌至低点，还在有15%的下跌空间保护相对比较安全
但是以TSLA记录一周能跌20%都是有的。需知这是以风险换回报，不能长久。
NVDA
股价已跌到低点附近；可买母股，开cover long来增加收入。
但是需面对股价下跌的风险。
需考量基本面与合理价。
上周股价并没再跌破低点，视乎比较稳定。
V
有价值的股，可是没认真计算过合理价。
目前股价在高位，五线谱比较乐观的线上。
可考虑APPL，SBUX，DIS或其他的各股。
SPY
目前股价在高位，五线谱比较悲观的线上（估不到）。
不过目前觉得都是高，不想炒作。
MSFT
看好microsoft長期盈利，cloud市場分Amzon，Google，微軟
三家
这季度可尝试买ETF债倦，LQD，HYG；IB bond、preference share
可能尝试HYG垃圾债利息较高，需考虑毁约率与恢复率。
LQD比较稳但是利息较低。
以option的钱买10股ETF债倦。
不过目前这两股都在高位。
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
RW0U -REIT
計劃每周開option， 賺錢來收RW0U。
Sunday, May 5, 2019
第二季度工作進度(3)
NVDA,TSLA兩個PUT都Expired，安全過關。TSLA由於raising fund，股價向上跑。
DBS本周Ex60cents，IB目前已經看到股息，不知正式收息時有沒有扣。IB需要每月meet最低USD10的交易費，否則會扣USD10。計劃用IB來開TSLA PUT或增加新股成交，其中之一用REIT的波動來成交？目前開來可以增加多一個新REIT。Mappletree Trust commercial看來不錯，可惜目前股價偏高。
下周交易
繼續開TSLA，NVDA，V put或buy NVDA stock開call蓄錢買HYG。新股REIT或港股港鐵，奧投。
Wednesday, May 1, 2019
第二季度工作進度(2)
第二季度工作進度(2)
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌
結果業績差，可是沒有在當天暴跌，而是第三天下跌～10％。
目前已開一個put，strike 225，3 may 2019 Expired。
本周交易
DBS-100＠28.10->業績好。
RW0U-1000@1.37->REIT穩定，剛買japan property，收入增加。
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌
結果業績差，可是沒有在當天暴跌，而是第三天下跌～10％。
目前已開一個put，strike 225，3 may 2019 Expired。
本周交易
DBS-100＠28.10->業績好。
RW0U-1000@1.37->REIT穩定，剛買japan property，收入增加。
Lctitan->切割虧損，業績很差。
NDVA put strike 177.5 3 May 2019,看本周會跌破？
TSLA put strike 225 3 May 2019,看本周會跌破？
下周交易
下周如無意外，將繼續TSLA Put或MSFT或Visa put. 以存錢買HYG。
港股留意港鐵或奧投公用股.
Saturday, April 20, 2019
第二季度工作進度
第二季度工作進度
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌？
估計本月可以賺到足夠的820美金來買10股的HYG。第一次償使買債券。目前HYG的位置屬於高點，希望月底會低點。
TSLA將在4月24公佈業績，估計會很差。
已經開了兩個賣put。 需要在24前關閉。
可以考慮買put如業績差暴跌？
估計本月可以賺到足夠的820美金來買10股的HYG。第一次償使買債券。目前HYG的位置屬於高點，希望月底會低點。
開始研究新加坡REIT。
First Reit由於主要資產集中在印尼healthcare，有很高的匯率風險，風險高不適合買。REIT主要是穩定性。
Suntec REIT 主要資產在新加坡Suntec city 和Australia，目前大概有5。4％ DY。以新加坡REIT平均衡6％來說不高。
不過穩定性強。
Mappletree NAC 主要資產優秀，香港Festival WALK，北京，上海，日本。都是優秀資產，不過目前價格高，6％DY。
可用leverage方法買RW0U， 小額買,長期。
Sunday, March 31, 2019
AGM - LPI - 27 Mar 2019
LPI AGM rather peaceful, not much question from the floor, everyone seem stratify with the company performance. but indeed look at it, growth have been stagnant, a bit same as public bank.
also wonder if LPI got takaful product, as compare Takaful performance is growing significant, perhpas shall put more portion in takaful instead of LPI.
Door gift wise - a portable fan and RM 50 parkson voucher.
also wonder if LPI got takaful product, as compare Takaful performance is growing significant, perhpas shall put more portion in takaful instead of LPI.
Door gift wise - a portable fan and RM 50 parkson voucher.
AGM - Bursa - 28 Mar 2019
A surprise that Brusa chairman and CEO change, maybe due to government change. Door gift same as RM 40 KFC voucher and breakfast pack. (luckily still same)
Q&A
Many shareholder dissatisfy with brusa role as regulator without doing a regulator job, i guess this is structure problem unless SC delegate power to brusa. overall still depends on MOF. perhaps it is better to separate brusa as a business unit and form another independent brusa unit as regulator unit.
some still ask for hardcopy annual report and angry before annual report hardcopy out of stock.. how to digital era?
personal view, Brusa is still tie by local government political environment, if you don't like here, just go invest others, don't limit yourself here.
Q&A
Many shareholder dissatisfy with brusa role as regulator without doing a regulator job, i guess this is structure problem unless SC delegate power to brusa. overall still depends on MOF. perhaps it is better to separate brusa as a business unit and form another independent brusa unit as regulator unit.
some still ask for hardcopy annual report and angry before annual report hardcopy out of stock.. how to digital era?
personal view, Brusa is still tie by local government political environment, if you don't like here, just go invest others, don't limit yourself here.
2019年第一季结
回顾2019计划
1）增加主動收入
目前银行工作比较熟悉毕竟已经过了4个月；主要都是工作的事。个人能从中的收益目前并看不到，如要去新工作的要求与技能并没清晰。不过考虑转换去credit的工作，没认真的研究可行度。
2）債務適中減少
如没意外5月后债务能适当减少，需要与银行谈判目前借贷优化。
3） 育兒,培育下一代
下半年再、第二季再思考。
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表-》目前美联储已决定不加息；可能减息。大马可能今年内减息。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该转资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》比较详细深奥需再读
iV）活跃五线谱-》进行中
5）定期運動
缺乏定期运动习惯。目前都是跑步为主。
6）蜜蜂
目前蜜蜂比较稳定，目前都在种花，等花开后应该能更好。
如能在这一季增加一窝cica或Api
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
改为集中大股，消费股。
（-RM14.6k）
B) 港股
已由亏转盈，tencent与boc目前亏15%到。
看港铁，澳海或REIT可加入
（+hkd 1k）
C) 美股
option NVDA,TSLA,V, 都能成功，
(+USD660)
尤其TSLA
option考虑目前已跌至低点，还在有15%的下跌空间保护相对比较安全
但是以TSLA记录一周能跌20%都是有的。需知这是以风险换回报，不能长久。
NVDA
股价已跌到低点附近；可买母股，开cover long来增加收入。
但是需面对股价下跌的风险。
需考量基本面与合理价。
上周股价并没再跌破低点，视乎比较稳定。
V
有价值的股，可是没认真计算过合理价。
目前股价在高位，五线谱比较乐观的线上。
可考虑APPL，SBUX，DIS或其他的各股。
SPY
目前股价在高位，五线谱比较悲观的线上（估不到）。
不过目前觉得都是高，不想炒作。
这季度可尝试买ETF债倦，LQD，HYG；IB bond、preference share
可能尝试HYG垃圾债利息较高，需考虑毁约率与恢复率。
LQD比较稳但是利息较低。
以option的钱买10股ETF债倦。
不过目前这两股都在高位。
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
1）增加主動收入
目前银行工作比较熟悉毕竟已经过了4个月；主要都是工作的事。个人能从中的收益目前并看不到，如要去新工作的要求与技能并没清晰。不过考虑转换去credit的工作，没认真的研究可行度。
2）債務適中減少
如没意外5月后债务能适当减少，需要与银行谈判目前借贷优化。
3） 育兒,培育下一代
下半年再、第二季再思考。
4）持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表-》目前美联储已决定不加息；可能减息。大马可能今年内减息。
如是银行盈利将下降；REIT息率更吸引。
閱讀书籍
i) 现金流为王2-》投资是长期的事；应该转资产不是现金。
ii) 环游置业-》好好利用银行为你评估房地产
iii）美股（股息成长投资术）-》比较详细深奥需再读
iV）活跃五线谱-》进行中
5）定期運動
缺乏定期运动习惯。目前都是跑步为主。
6）蜜蜂
目前蜜蜂比较稳定，目前都在种花，等花开后应该能更好。
如能在这一季增加一窝cica或Api
7）投资成绩
A) 马股
巨亏，应要此损二线股。
改为集中大股，消费股。
（-RM14.6k）
B) 港股
已由亏转盈，tencent与boc目前亏15%到。
看港铁，澳海或REIT可加入
（+hkd 1k）
C) 美股
option NVDA,TSLA,V, 都能成功，
(+USD660)
尤其TSLA
option考虑目前已跌至低点，还在有15%的下跌空间保护相对比较安全
但是以TSLA记录一周能跌20%都是有的。需知这是以风险换回报，不能长久。
NVDA
股价已跌到低点附近；可买母股，开cover long来增加收入。
但是需面对股价下跌的风险。
需考量基本面与合理价。
上周股价并没再跌破低点，视乎比较稳定。
V
有价值的股，可是没认真计算过合理价。
目前股价在高位，五线谱比较乐观的线上。
可考虑APPL，SBUX，DIS或其他的各股。
SPY
目前股价在高位，五线谱比较悲观的线上（估不到）。
不过目前觉得都是高，不想炒作。
这季度可尝试买ETF债倦，LQD，HYG；IB bond、preference share
可能尝试HYG垃圾债利息较高，需考虑毁约率与恢复率。
LQD比较稳但是利息较低。
以option的钱买10股ETF债倦。
不过目前这两股都在高位。
D) 新股
(-SGD 10)
刚在这一季增加DBS一股，看好DBS长期增长能力。
以长期为主。购买时五线谱在较为悲观线上。
Sunday, March 10, 2019
現金流為王2 - 10 Mar 2019
本書很開啟本人的思考模式，
投資是長期的事，個別的升值與價差都不是賣掉的原因。
投資原因只能是別人做得比自己好；所以投資他并以金錢表示支持。
投資最終的目的是累積資產(資產的定義為可持續提供現金流和升值)，不是只
賺價差。賣掉資產的原因只能是有更好的回報選擇或資產變差。
投資的重點與終點都是現金流。
投資思考模式
先現金流＞後價值＞後價格
估值需要有現金流來支撐。
投資回報=資本x回報率x時間
資產的本質分為
1)有效資產(Bond ,FD, provide fixed income)
2)值得累積的資產 (property, asset will appreciate in time)
組合必須要有升值潛能，穩定,可持續和升值的效果
Bond + REIT 組合(可用其他投資工具替代)
其實真正要累積的是REIT{因為REIT是值得累積的資產（有升值潛能）}
Bond只是用來加快累積REIT的手段。
因為bond其特性是可以提供槓桿(因為其穩定提供現金流)
由bond加大使用槓桿來提高回酬；所得到的回酬用來買REIT；以
REIT的股息來驅趕槓桿。
組合自然去風險。
總結借便錢投入高回報和穩定和可持續性的資產以累積由升值潛能的資產
新經濟常態錢多；低通彭；高失業
MV=PQ (M = Money ; v = Velocity(speed/liquidity) ; P = Price ; Q = Quantity(supply))
M加V跌或Q跌都導致P上升.
Sunday, March 3, 2019
工程進度 - End Feb 2019
工程進度
1）銀蜂
目前有三個窩，品種itama，bakery 接下來考慮增加gastra,thirocica,apicalis品種。
蜜花目前已種植，等待長大。
首個目標鋒蜜滿足自己吃，propolis肥皂。
接下來繁殖蜜蜂，到商業目標.
2）股票
砍掉弱股，聚焦強勢股。
核心組合應該包括不同行業，選擇行業的領頭羊。
嘗試新股DBS，OCBC，SREIT。可用IB來執行。
嘗試IB購買Bond。
其他平台fundsupermart須嘗試購買mini bond
1）銀蜂
目前有三個窩，品種itama，bakery 接下來考慮增加gastra,thirocica,apicalis品種。
蜜花目前已種植，等待長大。
首個目標鋒蜜滿足自己吃，propolis肥皂。
接下來繁殖蜜蜂，到商業目標.
2）股票
砍掉弱股，聚焦強勢股。
核心組合應該包括不同行業，選擇行業的領頭羊。
嘗試新股DBS，OCBC，SREIT。可用IB來執行。
嘗試IB購買Bond。
其他平台fundsupermart須嘗試購買mini bond
3）育兒
準備陪月中心，醫院。
嬰兒必需品和育兒教育。
Sunday, February 24, 2019
2019年計
2019年計1
2019年初至今已過二月，近三月頭所謂的計劃檢討也遲遲未進行。回想2018年度假月初換工，一月份忙于工作，二月頭新年去旅行，處理婚姻。現處理完，可花點時間做規劃與計劃。
2018年感覺也沒做甚麼，就換了工。股票方面就閱讀了幾本書，主要市場因貿易戰而下跌，而下跌時知道是好股夜不閉戶敢買，為何？主要因該是心裡沒底，不知會跌倒哪裡，也不懂是否便宜了？ 那些年都學了什磨？？
論技術圖表我學過，工具也有，基本，財務報表也學過，那問題在哪裡？似乎缺乏精神，內心脆弱，感到恐懼，貪婪。不敢面對風險。其實股票越底，風險越小，這我懂，可沒行動。如何克服？回到基本問題不懂底牌，心理沒底。遲遲不敢動。
方法一，設定watchlist，之買這裡的股票。分批買或月供，只要是好股長期肯定可以。
方法二，每天花點時間研究個股，開始學寫研究報告出來，從中找到商業直覺。以生意眼光來做決定。同時可以有個底價，在股票跌勢可以操作。
方法我都懂最大問題就是沒行動，工作以消耗大部分精力，懶得再花時間做。只想娛樂。體能唯有鍛鍊才有。問題回到生活節奏不能支撐我要的結果。唯有善用週末來補充。
學以致用, 善用時間，勝負在一瞬間，一個決定足以。
2019年主要還是繼續三年之計，
增加主動收入
工資是固定的，除非改變，不然基本不可能做到。
目前期望能到新工作，以匯率之差來達到.到新所需技術，資力也還不清晰，達成不宜
債務適中減少三成；可增加還款比例；可觀察適當優秀資產
五月債務減少，期望能增加現金流，重談借貸利率。
成家立業育兒,培育下一代
已婚，需要想如何培育下一代。
持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表
定期運動,均勻飲食,健康至上(減低膽固醇)
培養興趣以備退休生活
蜜蜂如何能繁殖增加？
2019年初至今已過二月，近三月頭所謂的計劃檢討也遲遲未進行。回想2018年度假月初換工，一月份忙于工作，二月頭新年去旅行，處理婚姻。現處理完，可花點時間做規劃與計劃。
2018年感覺也沒做甚麼，就換了工。股票方面就閱讀了幾本書，主要市場因貿易戰而下跌，而下跌時知道是好股夜不閉戶敢買，為何？主要因該是心裡沒底，不知會跌倒哪裡，也不懂是否便宜了？ 那些年都學了什磨？？
論技術圖表我學過，工具也有，基本，財務報表也學過，那問題在哪裡？似乎缺乏精神，內心脆弱，感到恐懼，貪婪。不敢面對風險。其實股票越底，風險越小，這我懂，可沒行動。如何克服？回到基本問題不懂底牌，心理沒底。遲遲不敢動。
方法一，設定watchlist，之買這裡的股票。分批買或月供，只要是好股長期肯定可以。
方法二，每天花點時間研究個股，開始學寫研究報告出來，從中找到商業直覺。以生意眼光來做決定。同時可以有個底價，在股票跌勢可以操作。
方法我都懂最大問題就是沒行動，工作以消耗大部分精力，懶得再花時間做。只想娛樂。體能唯有鍛鍊才有。問題回到生活節奏不能支撐我要的結果。唯有善用週末來補充。
學以致用, 善用時間，勝負在一瞬間，一個決定足以。
2019年主要還是繼續三年之計，
增加主動收入
工資是固定的，除非改變，不然基本不可能做到。
目前期望能到新工作，以匯率之差來達到.到新所需技術，資力也還不清晰，達成不宜
債務適中減少三成；可增加還款比例；可觀察適當優秀資產
五月債務減少，期望能增加現金流，重談借貸利率。
成家立業育兒,培育下一代
已婚，需要想如何培育下一代。
持續閱讀發展興趣與理財能力
關注加息時間表
定期運動,均勻飲食,健康至上(減低膽固醇)
培養興趣以備退休生活
蜜蜂如何能繁殖增加？
Memorable day - Marriage day
Today 24 Feb 2019 is a memorable and anniversary for my own, as it is my marriage day.
Today on wards, i have to act and plan as a family instead of personal, as well as growth.
hopefully it go as i wanted to 1+1>2 ; each of us have limitation on own, but i believe together we can achieve more.
Today on wards, i have to act and plan as a family instead of personal, as well as growth.
hopefully it go as i wanted to 1+1>2 ; each of us have limitation on own, but i believe together we can achieve more.
Sunday, January 6, 2019
Review on 2018
2018 items list
Things to be done.
1. Seek hk trading platform to reduce dividend/capital cost / to be done on jan 18./done
2. Better in manage property. property management if can find any better method to manage it./not spend enough time on this.
3. Open SGD trading platform consider if to be done this year./ change to use of IB instead.
4. Learn skiing / to be do on travel. / Not done.
5. Manage rental and Tax/ Rental not. Tax rebate considered in 3 years planning.
6. Marriage on 2018/ delay to 2019.
7. Book Review./ As usual.
8. Attend AGM./ As usual.
9. Attend option/stock class./ Not much attend on class in year 2018.
三年大計(2018 ~ 2020) / 2018
1) 財務自由
首要目標不工作,維持現有開支,
增加主動收入
關注現金流
2019年 4k/月 48k年
2020年 5k/月 60k年
2) 債務水平
2018年危之年/ 已度過
2019年觀之年
2020年進之年
a)2018年危
債務始終龐大不適增加債務；不可重大開支./
2018年放棄買車的想法，持續減債.始終不能有效增加收入.
b)2019年觀
債務適中減少三成；可增加還款比例；可觀察適當優秀資產.
c)2020年進
債務減半；可增加還款；主要購入優秀資產。注意現金流.
3)個人發展
a)成家立業育兒,培育下一代(計劃2018年婚) / 延遲，計劃在第一季完成
b)持續閱讀發展興趣與理財能力 / 學習ETF, Bond.
c)徹底運用週末時間(一周前提前規劃) / 沒有效的完成
4)功課
定期檢視；上課
定期運動；健康至上(減低膽固醇)
均勻飲食（1周1素食）
5)休閒生活
培養興趣以備退休生活
旅游以及實地考察/ Osaka, Tokyo
盡情享樂現有的時間最為自己而活
6)後備
國外PR籍
7)待解決問題
現有資產如何增值?
減債減稅務計劃
Things to be done.
1. Seek hk trading platform to reduce dividend/capital cost / to be done on jan 18./done
2. Better in manage property. property management if can find any better method to manage it./not spend enough time on this.
3. Open SGD trading platform consider if to be done this year./ change to use of IB instead.
4. Learn skiing / to be do on travel. / Not done.
5. Manage rental and Tax/ Rental not. Tax rebate considered in 3 years planning.
6. Marriage on 2018/ delay to 2019.
7. Book Review./ As usual.
8. Attend AGM./ As usual.
9. Attend option/stock class./ Not much attend on class in year 2018.
三年大計(2018 ~ 2020) / 2018
1) 財務自由
首要目標不工作,維持現有開支,
增加主動收入
關注現金流
被動受入
2018年 3k/月 36k年 / 480/月2019年 4k/月 48k年
2020年 5k/月 60k年
2) 債務水平
2018年危之年/ 已度過
2019年觀之年
2020年進之年
a)2018年危
債務始終龐大不適增加債務；不可重大開支./
2018年放棄買車的想法，持續減債.始終不能有效增加收入.
b)2019年觀
債務適中減少三成；可增加還款比例；可觀察適當優秀資產.
c)2020年進
債務減半；可增加還款；主要購入優秀資產。注意現金流.
3)個人發展
a)成家立業育兒,培育下一代(計劃2018年婚) / 延遲，計劃在第一季完成
b)持續閱讀發展興趣與理財能力 / 學習ETF, Bond.
c)徹底運用週末時間(一周前提前規劃) / 沒有效的完成
4)功課
定期檢視；上課
定期運動；健康至上(減低膽固醇)
均勻飲食（1周1素食）
5)休閒生活
培養興趣以備退休生活
旅游以及實地考察/ Osaka, Tokyo
盡情享樂現有的時間最為自己而活
6)後備
國外PR籍
7)待解決問題
現有資產如何增值?
減債減稅務計劃
Solar Year (3) Review 2018
Energy Efficiency
Hold year produce energy as record below,
Payment
Payment wise no issue every month payment consider on time. payment made at mid of the month after invoice received.
ROI
To verify on the ROI as below.
up to year 3 recover 51% remaining 49% will cover back the cost, remaining will be earning.
Expectation for 2018 will be as below.
Maintenance
Hold year produce energy as record below,
| Year | Generated(Kwh) | TNB Quota(Kwh) | Generated Vs TNB Quota,% |
| 2016 | 10227 | 10327 | 99.03% |
| 2017 | 8883 | 10275 | 86.45% |
| 2018 | 9210 | 10220 | 90.12% |
Payment
Payment wise no issue every month payment consider on time. payment made at mid of the month after invoice received.
ROI
To verify on the ROI as below.
up to year 3 recover 51% remaining 49% will cover back the cost, remaining will be earning.
| Year | COST | Payment | ROI |
| 2016 | 64,212.00 | 10,874.80 | 16.94% |
| 2017 | 64,212.00 | 9,999.10 | 15.57% |
| 2018 | 64,212.00 | 10,441.10 | 16.26% |
| Up to date | 64,212.00 | 31,315.00 | 49% |
Expectation for 2018 will be as below.
| Year | Year | Projection,Kwh | Expect amount,MYR | Actual,MYR | Variant,% |
| 1 | 2016 | 10,327.00 | 11,012.71 | 10,874.80 | 98.75% |
| 2 | 2017 | 10,275.00 | 10,957.26 | 9,999.10 | 91.26% |
| 3 | 2018 | 10,220.00 | 10,898.61 | 10,441.10 | 95.80% |
| 4 | 2019 | 10,170.00 | 10,845.29 |
Maintenance
Year 3 non. as not seen significant issue. drop about 5% on efficiency. this year 2018 last 2 month alot of rain monsoon seasson but good is rain at eve time morning still have right sun. overall, generated stable at 800 range, except feb less calendar days.
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